Servicii esențiale ale unei agenții imobiliare de top
1. Evaluarea profesionistă a proprietății
• Analiză comparativă de piață (CMA)
• Identificarea prețului optim de listare
• Recomandări pentru creșterea valorii înainte de vânzare
2. Marketing imobiliar premium
• Fotografie profesională
• Videotur și prezentare video cinematică
• Tur virtual 3D (Matterport)
• Drone (aerian) pentru case și terenuri
• Anunțuri optimizate pe platforme naționale și internaționale
• Campanii targetate pe Facebook, Instagram, Google Ads
• Broșuri, afișe, materiale printate premium
3. Home staging & pregătirea proprietății
• Consultanță pentru îmbunătățiri rapide
• Styling profesional al spațiilor
• Aranjarea fotografică pentru impact maxim
4. Open house-uri bine organizate
• Evenimente dedicate cumpărătorilor
• Prezentări pentru investitori
• Open house pentru agenți (broker’s open)
5. Gestionarea completă a vizionărilor
• Programare, confirmare și filtrare clienți
• Prezentare profesionistă a proprietății
• Gestionarea feedback-ului de la vizitatori
6. Negociere profesionistă
• Reprezentarea interesului clientului (vânzător sau cumpărător)
• Strategii de ofertare și contraofertare
• Maximizarea prețului și minimizarea timpului de vânzare
7. Consultanță juridică și documentară
• Verificarea actelor proprietății
• Rezolvarea situațiilor juridice (succesiuni, intabulări, PUZ, CF, etc.)
• Reprezentare la notar
• Întocmirea documentelor necesare vânzării/chirierii
8. Servicii pentru cumpărători
• Analiză de nevoi
• Tur imobiliar personalizat
• Acces la proprietăți „off-market”
• Ghidare în obținerea finanțării
9. Servicii de property management
Pentru investitori și proprietari care închiriază
• Administrare chiriași
• Încasare chirie, verificare plăți
• Gestionare reparații și mentenanță
• Inspecții periodice
10. Consultanță financiară și acces la credite
• Colaborare cu brokeri de credite
• Optimizarea costurilor de finanțare
• Simulări de rate și scenarii de finanțare
11. Analiză de investiții & strategie
• Calcul ROI, cashflow, yield
• Identificarea proprietăților cu potențial investițional
• Previziuni de piață și recomandări personalizate
12. Suport post-tranzacție
• Asistență la mutare
• Recomandare furnizori (zugravi, designeri, firme de mutări)
• Follow-up și suport ulterior